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富安达基金:金九 落空 中秋小长假楼市平淡收官

2020-06-29     来源:线上棋牌app         内容标签:富,安达,基金,金九,落空,中秋,小,长假,楼市,

导读: 金九 落空 中秋小长假楼市平淡收官一、上周走势回顾:上证指数收盘3031.24点,一周涨1.05%,一周成交10495.24亿元;深成指收盘9919.80点,一周涨0.98%,成交额15430.00亿元,创业板收盘171

金九 落空 中秋小长假楼市平淡收官

一、上周走势回顾:

上证指数收盘3031.24点,一周涨1.05%,一周成交10495.24亿元;深成指收盘9919.80点,一周涨0.98%,成交额15430.00亿元,创业板收盘1710.57点,一周涨1.08 %,成交额5400.17亿元。上周中信一级行业中,跌幅较大的行业为食品饮料、农林牧渔、国防军工和餐饮旅游;涨幅较大的行业为轻工制造、通信、房地产、基础化工及非银行金融。

二、一周重要新闻回顾:

1.我国已成为第二大对外投资国

近日,商务部、国家统计局和国家外汇管理局联合发布《2020年度中国对外直接投资统计公报》,正式公布2020年中国对外直接投资统计数据。《公报》显示,2020年中国对外直接投资1430.4亿美元,略低于日本,成为第二大对外投资国。《公报》显示,2020年我国对外直接投资流量和存量稳居全球前三,占比皆创新高。具体来看,2020年中国对外直接投资1430.4亿美元,同比下降9.6%。在全球对外直接投资流出总额同比减少29%,连续3年下滑的大环境下,略低于日本,成为第二大对外投资国。在存量方面,2020年末,中国对外直接投资存量达1.98万亿美元,是2020年末存量的66.3倍,在全球分国家地区的对外直接投资存量排名由第25位升至第3位,仅次于美国和荷兰。

2. 金九 落空 中秋小长假楼市平淡收官

中秋小长假期间,不少房网上棋牌登录企大搞促销活动,但 金九 的火热并未如期而至。中原地产研究中心统计数据显示,小长假的前两天,北京新建商品房住宅签约4套,二手房住宅网签74套;上海小长假头两天新建住宅网签分别是136套与127套;广州小长假第一天网签住宅2020年小长假相比,四个一线城市均有不同程度的下调。中原地产首席分析师张大伟表示,热点城市楼市开始逐渐下行,市场难以继续冲高。他认为,小长假各地楼市平淡,全国一二线城市楼市告别 金九 已成为定局。 金融数据与房地产销售及价格的历史走势有较高的一致性。 上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,今年8月,房地产金融环境较上个月小幅收紧。预计随着全面降准和定向降准的实施,后续金融环境整体上将进一步改善。但在目前房住不炒的大背景下,全面降准给房地产行业带来的增量资金较为有限。沈昕表示,央行此前明确强调要保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房。日前多家银行信用卡中心下调房地产类商户交易限额,并限制在住宅、地产中介等商户刷卡交易。按现阶段政策走向来看,年内住户部门贷款余额同比增速还将进一步回落。综合考虑这些情况,预计今年年内或明年上半年有望见到本轮周期的全国商品房年初累计销售面积同比增速最低值;年内百城二手房价格同比涨幅还将收窄,有可能进入负区间。目前,房企卖方压力明显。有业内人士透露,部分在惠州的房企集中推盘压力较大,部分房企从领导层到非营销人员全部背负卖房任务,甚至还有全员上阵卖房的现象。因此,预计在大环境难改的背景下,2019 金九银十 难再现。

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